ブログ、引っ越しました。 引き続きよろしくお願いします。 blog.livedoor.jp 建売住宅新築ブログ

いよいよ上棟です。ただ、雨が降ってしまったので、１階部分が先行して工事が行われました。（一部白抜きになっていますが、場所が分かってしまいますので…。） いよいよ建物編スタートです！ ☟今後もぜひ、継続してお読みください。 ☟大変励みになります。…

こんなにこまめに建築現場の様子をUPして、見ていただいている方々が喜んでいただけているかわかりませんが…。よろしければお付き合いください。 型枠がはずれ、基礎が完成しました。当然ですが、間取りの通りになっています。 迷路のように見えますが…。と…

型枠にコンクリートが流し込まれ、間取りに応じて鉄筋が入れられました。 手前が玄関部分になります。 わかりにくいですが、「あれ？結構な高さじゃないの？」と思われた方がおられると思います。今後、外構までくると相談ですが、４～５段程度の階段が付く…

次週に行きますと、次のようになってました…。 前回の記事にも書きましたが、残っている土の周囲に一回り大きい囲いをします。 この土を包み込むようにコンクリートを流し込んでいくことになります。 防水シートのようなものが見えますね。私は、下の土に水…

いよいよ工事が始まりました。 まずは、建物の形状に合わせて周辺を掘ります。 見学に行った私たちは、この残っている部分の上に建物ができると勘違いしていたので、「こんなに小さいのかな？」と思っていました。実際は、この残っている部分の「周辺」に基…

お待たせしました！やっとここまで来ました。 表題は、～地鎮祭～となっていますが、 事前に神社で購入したお札などを持って、私たちと担当者の方で清めの砂を巻いたり簡易なものです。 ４０軒程度の家がありますが、本格的な地鎮祭をしたのは１軒だけだそう…

ここで、建築会社の担当者から、驚きの情報がもたらされます。。。 実は、彼女は、某金融機関に勤めているんですが、建築会社のメーンバンクがその金融機関なんです。 そこで、その金融機関の社員が、購入する場合は100万円引き！とのこと。 これで、オプシ…

さて、前回のブログで、現在の見積額を発表しました。 その見積額は、約4,595万円。覚えている方がいるかどうかはわかりませんが、「予算額は、4,000万円程度って言ってなかった？」と聞こえてきそうです。 そして、以前、私たちが用意できるお金は…。 私 約…

さて、ずいぶん前のブログで、「マスタープラン」の紹介しました。その後の変更。そして、キッチンほかのバージョンアップなど考慮した金額は。。。 ☟下へ。 （マスタープラン概要） （その後の変更） （マスタープラン） 土 地・・・ 約2,370万円（約37坪）…

お正月中は、結構な頻度で更新していたのですが…。 仕事が始まると、やはり、遅くなりますね。すいません。（どのくらいの方が見てくれているのかしら…。） panasonicの展示場に行った時の話をします。 もちろん、こんな展示場に行くのは初めてです。ドキド…

見積額を発表する前に、いろいろ大事なことを忘れてました。 オプションをいっぱいつけたので、ご紹介します。 この開発地は、panasonicの台所、お風呂、扉、床などを一括で仕入れるようです。 panasonicの展示場に行ったことも書かないと…。 ＜主なオプショ…

このブログも多い日は500人の方に来ていただけるまでになりました。 質問・御意見がございましたら、ぜひ、コメントをお願いします。 今後の励みになります。よろしくお願いします。 ☟大変励みになります。ぜひ、クリックをお願いします。 にほんブログ村

早速、変更後の図面をどうぞ。 （変更前） では、詳しく見てみましょう。 ・ 天井収納（6帖）をオプションで付けました。 ・ 駐車場側（建物左側）がツライチになり、すっきりしました。 ・ この図面ではわかりにくいですが、LDKから直接、洗面、風呂場にい…

読んでいただいている方の中に、「連日、投稿されているが、いったい現在はどこまで進んでいるんだろう。」と思われている方もいらっしゃると思います。 主だった経過を書こうと思います。 ・平成２８年 ４月 物件探しスタート ・ ６月 申し込み ・ ８月 間…

変更図面ができたとのことで、もらいました。 前回のブログで紹介した条件のおさらいをしてみましょう。 ① 和室を別の部屋として設けること（できれば６帖）。 ② ２階にトイレを付けること。 ③ 子供部屋を２つ設けること（できれば６帖）。 ④ 居室から直接洗…

前回のブログでは、間取り作成に当たって、担当者の方にいろいろと条件を提示ししました。 それぞれの条件についての我々なりに考えた理由を書きます。 条件① 和室を別の部屋として設けること（できれば６帖）。 最近は、まったく和室を作らない家、「和室コ…

マスタープランは以下のように提示されましたが、担当者からは、「どのような家にしたいか（ゼロベースでどうぞ）」と要望を聞かれましたので、これまでに記載して、繰り返しの部分もありますが、とりえず、以下のように要望を出しました。（すでにマスター…

ついに申し込みをしました。 ここで、申し込んだ物件の概要をお伝えしたいと思います。いわゆる「売建住宅」で、これから間取りなども決められますが、とりあえずのマスタープランというのがあります。それをまずは記載します。 土 地・・・ 約2,370万円（約…

前のブログで紹介した物件。一度保留にしたものの、こんなに条件に合う物件はありません。「じゃ、なんで申し込まないの？」と思われるかもしれません。買われた方、または本気で買おうと思っておられる方ならわかると思いますが、数千万円の買い物になるの…

さて、２軒の物件を見ましたが、いずれも決め手に欠け、次に見学させてもらう物件を探していました。しかし、どれもこれも、「帯に短し、たすきに長し」、それぞれに一長一短があります。 しかし、実は、別に１軒、気になる物件がありました。そこは、４０軒…

「SUUMO」で検索をすると、数百件の候補が出てきます。その中から、絶対に譲れない条件の「売主」で検索すると、割と候補が絞られます。（それでも数十件） その中からめぼしい物件をまずは３軒選びました。 ① いわゆる「高級住宅地」にある物件。第１種低層…

前回のブログでは、購入したい住宅の条件として、 ① 仲介ではなく、売り主から買うこと ② 一団地で開発されていること ③ 購入金額が３，５００万円から４，０００万円程度であること ④ 場所は、（比較的）保育園に入りやすいこと などを挙げました。 ここか…

さて、「SUUMO」で建売住宅を探し始めた私たち…。とりあえず、条件が合えばいいなぁと思っていたのは、金額、場所より前に… ① 仲介ではなく、売り主から買うこと ② 一団地で開発されていること でした。 まず、①ですが、１番の理由は、「仲介手数料がもった…

さて、ここから、本題の住宅探しが始まります。 皆さんが、家を買う、もしくは新築する場合に検討する内容として、 ①資金、②場所 があると思うのですが、私たちには、前の記事にも書きましたように、 ③時間 が重要な要件となってきます。 毎週のように本屋で…

あれ、「建売住宅新築日記」じゃないの？と皆さん思われると思いますが…。建売住宅購入の前提を説明するために、ここから説明させてください。 ３９歳になって、結婚する気配も、また、そもそも、その気もなかったのですが、ある（悲惨な？）出来事があり、…